כתבה על מוטי גרין באתר גלובס

ברקליס, חברת הנדל"ן שבבעלות היזם מוטי גרין, זכתה לאחרונה באישור לשינוי ייעוד של מתחם עיר המלכים באילת, כאשר הוא יהפוך למרכז מסחרי ובילוי חדשני. המתחם המתוכנן ישתרע על שטח של 18,000 מ"ר ויכלול מגוון רחב של אטרקציות, ביניהם 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים בן 1,300 מקומות ישיבה, מסעדות, בריכה, פאבים ואזור למשחקי מחשב ומציאות מדומה. בנוסף, החברה מתכננת להרחיב את הפרויקט באמצעות בניית 1,300 חדרי מלון, שיבנו כחלק מהמתחם הקיים. החדרים לא יכללו שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, אך השירותים הללו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו.

מוטי גרין הדגיש כי המודל החדש יאפשר להציע חדרים ברמה של חמישה כוכבים במחירים תחרותיים, הודות לחיסכון בשטחים הציבוריים. החברה מעריכה כי עלות ההסבה של המתחם תעמוד על כ-150 מיליון שקלים, והעבודות צפויות להסתיים עד חג הפסח של שנת 2019. כמו כן, החברה מתכננת להגיש בקרוב תוכנית להוספת זכויות בנייה של 50,000 מ"ר למתחם.

בהקשר למגמות השוק הנוכחיות, גרין ציין: "אנו עדים לירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי, בעיקר בשל הגידול במכירות האינטרנטיות. זה מחזק את הצורך במתחמי בילוי שמשלבים גם מסחר, מכיוון שחוויית הבילוי אינה ניתנת לרכישה ברשת".